Aumenta del 42% l'acquisto di case in Spagna.

L'acquisto di case da parte di stranieri in Spagna sale del 42%. Dovuto anche alla ripresa del turismo e la conseguente diminuzione delle restrizioni, hanno "rimesso in moto" il mercato.

Gli inglesi sono quelli che hanno effettuato il maggior numero di operazioni nella seconda metà del 2021, con prezzi in aumento in tutte le comunità, soprattutto in Cantabria e Andalusia

Benidorm - Spagna - mercato immobiliare sempre in aumento

Gli stranieri tornano a comprare casa in Spagna. Nella seconda metà del 2021, le vendite di case da parte di stranieri sono aumentate del 41,9% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, tornando ai livelli abituali di mercato.

L'associazione dei Notai mette in evidenza, che questo forte aumento è dovuto in parte al crollo vissuto nel 2020 (-37% nella prima metà dell'anno e -11% nella seconda), in ogni caso il numero di operazioni effettuate da stranieri è a fronte dei totali a livello nazionale del 18,6%, un dato molto simile alla media record tra il 2012 e il 2019 (18,7%), secondo i registri notarili.

Nello specifico, tra luglio e dicembre 2021 sono state effettuate 63.934 operazioni di acquisto di abitazioni da parte di stranieri, quasi il 42% in più rispetto allo stesso periodo del 2020. Gli stranieri residenti in Spagna hanno acquistato quasi il 55% del totale di queste case, mentre il restante 45% erano non residenti, il 64% in più rispetto al 2020.

Da notare che i non residenti hanno pagato un importo superiore (2.480 €/mq) rispetto ai residenti stranieri (1.567 €/mq) e ai cittadini nazionali (1.503 €/mq ).

Quelli che hanno effettuato più operazioni sono stati gli inglesi, che sono tornati in prima posizione, con il 12% del totale delle vendite, 7.560. Dopo di loro, i tedeschi (10,4%) ed i francesi (8,3%).

I francesi hanno acquistato la maggior parte delle case in Castilla-La Mancha e Castilla y León, Aragona, Catalogna, Estremadura, Paesi Baschi e Navarra.

Da parte loro, i tedeschi hanno acquistato case principalmente nelle Isole Canarie, Isole Baleari, Cantabria e Galizia.

Gli inglesi in Andalusia, Murcia e nella Comunità Valenciana.

Inoltre, i prezzi pagati dagli stranieri sono aumentati in tutte le comunità ad eccezione dell'Estremadura, dove sono rimasti stabili. Spicca il caso della Cantabria, dove si è registrato l'incremento maggiore (24%) e dell'Andalusia (16,6%). Seguono Madrid (13,7%), Isole Canarie (11%), Castilla y León (10%) e Comunità Valenciana (10%).

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FONTE: SUR quotidiano locale di Malaga.

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